Bliv gratis medlem
|
Hej Amino'er Hvordan ser det ud omkring at lade et ApS leje en erhvervslejlighed og derefter leje det ud til beboelse? Mvh Brian |
Er der ingen der kan hjælpe med dette spørgsmål? 
Lejebolig gennem ApS???
Side 1 ud af 1 (5 indlæg)
- 1
En erhvervslejlighed er normalt kendetegnet ved at den udelukkende er udlejet til andet end beboelse - så derfor er spørgsmålet vel mest hypotetisk.
Hvorfor viderudleje til reduceret pris? Hvis det udlejning til ejeren af Aps og nærtstående til denne skal det ske på markedsvilkår. Henrik |
|
Der er tale om en helt alm lejlighed, som blot kun lejes ud til firmaer, Den er lidt dyr pt, så derfor kan markedsprisen for private jo i virkeligheden godt være lavere, og dermed det vel ikke et problem? Mvh Brian (og tak responsen) |
|
Hej Brian Et eller andet kan der være galt i det du oplyser, en helt "almindelig lejlighed" kan godt være en erhvervslejlighed. Jeg ville undersøge lejlighedens status i BBR eller på teknisk forvaltning. En erhvervslejlighed må ikke bebos officielt, dvs du kan ikke tilmelde dig folkeregisteret på adressen, undtaget er nogle få tilfælde som f.eks. portnerbolig o.lign. En beboelseslejlighed skal være beboet af beboere, som er tilmeldt på adressen, hvis en lejlighed ikke er registreret som beboet med tilmelding til folkeregisteret, har kommunen ret til at foretage tvangsudlejning i det omfang de måtte have behov for det til personer uden bolig, så er det jo ikke godt at være erhvervslejer i sådan et lejemål, ej heller udlejer, som kan få et stort erstatningskrav fra erhvervslejer. Der kan være hybrider, som er kombinerede bolig og erhvervslejemål, her kan det være mere vanskeligt at udstikke præcise retningslinier. Men vær nu sikker på lejlighedens status. En lejligheds status kan iøvrigt ofte ændres efter ansøgning til kommunen, af ejer eller en af ham befuldmægtiget. Med hensyn til lejens størrelse, så har Henrik svaret på det De bedste hilsener Finn |
Side 1 ud af 1 (5 indlæg)
Opret bruger