Hej Jeg vil gerne gå ind i boligudlejningsbranchen og har kig på en almindelig andelsbolig, der ifølge foreningen er lovlig at leje ud. Mine spørgsmål som jeg håber i kan hjælpe med, er: 1. Kan jeg bare oprette et enkeltmandsfirma og leje ud gennem det? 2. Når jeg har oprettet enkeltmandsfirmaet, er det så bare skat jeg skal betale af overskudet og så betale moms og intet andet? 3. Er det hele virkeligt så simpelt? 4. Og må jeg eje flere andelsboliger i firmaet sammen med den jeg også ejer privat? På forhånd tak, Amino... |
1: ja
2: ja/nej - boligudlejning er ikke en momspligtig ydelse, så der skal ikke opkræves salgs moms omend du heller ikke kan fradrage købsmoms.
3: nej, der er en del regler som skal overholdes ved boligudlejning herunder kan man ikke frit fastsætte lejen, søg lidt rundt der er mange kedelige eksempler og det kan hurtigt blive en dårlig forretning ;(
4: du kan ikke inddrage din private bolig med mindre denne også skal udlejes.