Det er ikke sådan jeg tænker, at din rente hverken er for høj eller lav - den ligger omkring markededsrenten pt. på boliglån. Du vil garanteret kunne finde en bank der vil give en lavere sats, såfremt det kan dokumenteres at din udlejningsejendom kører med positiv konsolidering og der ellers er positiv EK.
Måske kan du få banken til at nedsætte renten, hvis du kan pantsætte flere sikkerheder? Har de nominelt dækkende pant i dag, selvskyldner kaution, livsforsikring mv.
jeg betaler selv 7% jeg har boliglån for 1 mil. og har kreditforeningslån på ca 5.5 mill.
har været i gang i 3 år erhvervs mæssig og aldrig misligholdt min gæld
Jeg kan se at jeg har den laveste rente indtil videre, så forstår godt at jeg kom til at kæmpe noget for den.
Hvad du historisk har gjort er ikke nær så vigtig som situationen i dag. Hvis du har kreditforeningslån for 5,5mio og kun 1mio i boliglån, så må du have en ret solid friværdi. Hvis det selskab der ejer ejendommen ikke har andre forpligtelser og din privatøkonomi er sund, så skal du ud og forhandle noget mere.
Du bliver nok nød til at gå til en anden bank og indhente et tilbud inden banken kommer med et bedre tilbud. Og hvis du gør, synes jeg du skal være forberedt på reelt at skifte bank medmindre din nuværende kommer med noget bedre, det er ikke nok bare at matche de andres pris.
Bliv gratis medlem
Opret bruger