Jeg er pt igang med at kigge efter lejemål. Nogle er momspligtige, adnre er ikke. Et andet er 87.000 kr pa men ikke momspligtigt. |
Hvis der er to helt identiske lejemål (i teorien) som ligger samme sted, samme størrelse m.m., og det ene lejemål er på 84.000 kr. om årligt(ikke momspligtigt) og det andet er på 84.000 kr. eks. moms om året (derved 105.000 kr. årligt inklusiv moms), så har du teknisk set fuldstændig den samme husleje, da du kan modregne momsudgiften på det lejemål som er momspligtigt.
Så på bundlinjen gør det ikke nogen forskel for dig - Hvis du altså selv er momsregistreret!
MEN. hvis du ikke selv er momsregisteret, så gør det en ret stor forskel. For hvis du ikke er momsregistreret, så kan du heller ikke trække momsen fra på det lejemål som er momspligtigt. Så i den situation er den ene husleje på 84.000 kr. - og den anden er på 105.000 kr. da du ikke kan modregne momsudgiften.
/Jesper