Lejeloven - hjælp

Hej
Jeg sidder i en lille tvist med min udlejer, så håber på en lille jurist evt. kan vejlede mig.
På forhånd undskylder jeg, hvis dette emne ikke skal bringes i denne kategori, men nu prøver jeg.

Jeg bor pt. på et helt almindeligt værelse (en bolig jeg deler med 3 andre personer med hver sit værelse). Mit værelse har løbende + en måneds opsigelsesvarsel. Jeg opsagde værelset i sidste måned (marts), hvorfor jeg har planlagt fraflytning i udgangen af denne måned (april). Nu meddeler udlejer pludseligt, at jeg SKAL være ude d. 23. april (8 dage før udgangen af måneden), så værelset kan gøres klar til den næste -  dette er ifølge ham reglen, da det altid har fungeret sådan. Men jeg er ikke blevet meddelt dette mundtligt inden jeg flyttede ind, og jeg kan ikke finde denne regel nogen steder i min huslejekontrakt. I huslejekontrakten er denne regel heller ikke noteret under paragraf 11 (særlige vilkår). Lejekontrakten er en såkaldt Typeformula A, 9. udgave, hvis det kan hjælpe? Kan i vejlede mig om, hvorvidt jeg har ret til at beholde værelset til udgangen af måneden, så jeg kan passe mit job? 

Ud fra hvad jeg kan se på nettet har jeg ret til at blive boende til udgangen af denne måned, men er ikke sikker... 

Hej

Interessant at man skal på boligportalens hjemmeside fremfor kontrakten eller lejeloven for at finde opbakning til udlejer. Men 
tusind tak for dit svar. 

Hej Frederik

Jeg har været i sagen et par gange, og jeg kan godt bekræfte at det er normen at man skal være fraflyttet ca to uger før lejemålet ophører.

Men skulle du engang få en sag hvor en udlejer decideret overtræder regler eller lignende kan det være en god idé at du er medlem af LLO 

Der var engang det sparede mig rigtigt meget depositum - dvs ca 20k efter at have været i leje målet 2 måneder, og jeg fraflyttede grundet virkelig dårlige lejeforhold.

Længere historie, men at være medlem af LLO er altså en rigtig god ting.

Hvis ikke der står noget om fraflytning 8 dage før sidste dag i lejemålet, skal det lejede være fraflyttet senest kl. 12,00 på fraflytningsdagen og være afleveret i samme stand som ved indflytningen.

Udlejer kan inden 14 dage efter din fraflytning indkalde til flyttesyn og der gøre evt. mangler gældende.

Mvh

Jørgen

Det er noget af en gråzone. det var præcist det der jeg havde hæftet mig til

Frederlk:

Jeg søgte lidt professionel hjælp igennem mit netværk, og kan informere, at så længe intet er anført i kontrakten vedrørende førtidig udflytning grundet istandsættelse, ja så man blive boende helt frem til og med sidste dag i måneden. 

Skulle nogen komme i samme beknæb, så tag endelig fat i mig. 

Det er også det helt rigtige svar. Så er den ikke længere. Udlejer, der oftest er den "stærke part" kommer tit fremturende med denne besked, men det er altså ikke lovligt. Dog er der en lille aber dabei - hvis du afleverer lejemålet groft misligholdt vil udlejer muligvis kunne hænge dig op på tabt lejeindtægt, hvis der skal bruges uforholdsmæssig lang tid på at sætte i stand. 

Det oplevede jeg i hvert fald. Jeg blev mødt med udråb om at "sådan var standarden" og "sådan bliver det også denne gang". Jeg informerede udlejeren pænt med reference til lejeloven og blev efterfølgende mødt med skældsord, som jeg gik med små sko og jeg åbenlyst har tabt i livet, når jeg ikke ville flytte ud halvanden uge før udgangen af måneden til at imødekomme istandsættelsen af et 17 m2 værelse jeg har beboet i et halvt år.