Bliv gratis medlem
|
Kære alle. Jeg overvejer i øjeblikket at sælge lejlighed i Aarhus, som er købet med henblik på udlejning til tredie mand. Skatteteknisk benytter jeg virksomhedsskatteordningen. Jeg har ikke selv beboet denne lejlighed, hvorfor jeg vil skulle beskattes af avancen. Jeg er af den opfattelse at jeg kan flytte provenuet eller avancen til andet lejemål/"virksomhed" når dette sker inden for løbende år + 12mdr. Jeg forventer selv at komme til at bebo den nye lejlighed, hvorved et evt. provenu bliver skattefrit. Har I erfaring med ovenstående? Pft./S |
Reglene om genanbringelse af ejendomsavance gælder kun for erhvervsejendomme.
En avance fra en beboelsesejendom kan ikke genanbringes, og en avance kan heller ikke genanbringes ved anskaffelse af en beboelsesejendom.
Afhængigt af hvordan din virksomhedsordning i øvrigt ser ud, så bør ud overveje at gå ud af virksomhedsordningen inden du sælger lejligheden.
Dermed vil din fortjeneste ved salget af ejendommen blive til kapitalindkomst i stedet for personlig indkomst.
Opret bruger