Hej Amino'er. Jeg håber der sidder en investeringsekspert eller en, der kan få øjnene op for mig (For min bank kan ikke). Kort: Jeg er 21 år, og jeg har en lejlighed, men vil gerne have flere (målsætning, 3 inden jeg er 27. Lejligheden er købt til 995.000 ,- og nu vurderet til 1.350.000,-. Jeg har et boliglån (altid afdrag på både bolig/kreditlånet) på 129.000 tilbage (løbetid, 14 år tilbage) - Rente 5,5% Jeg har et kreditlån på 776.900 tilbage (29 års løbetid tilbage.) - Rente 2,6 Udover denne gæld, har jeg ingenting. Jeg har 200.000 fri lige nu og står og tænker, at enten skal jeg indfri mit banklån (Sparer 75.000 i renter over disse 14 år) - og dette bakker banken op om, at jeg burde gøre, MEN. Som tidligere nævnt, har jeg en målsætning der hedder 3 lejligheder, inden jeg er 27 og min teori er jo, at disse 200.000 ikke burde blive brugt til, at indfri et lån, men derimod have dét mere til udbetalingen til en ny lejlighed. I stedet for, at jeg bruger alle disse 130.000 på indfrielse af banklånet, skal jeg jo bruge forholdvis lang tid på, at spare dette op igen, og dermed sat forholdvist langt bagud kontra, hvis jeg gemte pengene til endnu en lejlighed. Så kort: Burde jeg indfri banklån, spare op, købe en ny lejlighed, indfri lån, og keep it up, eller beholde lånene og spare op og købe mig lejligheder, og fortsat blot afdrag med det aftale indtil løbetiden er ude (selvfølgelig indfri før, såfremt der er mulighed for det, når de øvrige lejligheder er købt). Jeg er meget optimistisk og ønsker, at udnytte min økonomiske situation ved, at have en forholdvis god opsparing, en god friværdi til at investere fornuftigt, så når jeg rammer de 40, så har jeg en god baghånd i form af mursten. Den helt regulære plan er: Vil crowdfund måske være et alternativ, eller vil det være, at skyde sig selv i foden? Håber i kan hjælpe, og såfremt i ikke forstår det ovenstående, så skriv endelig. |
Jeg er bestemt ikke investeringsekspert, men mener du skal tænke over om det er det rigtige tidspunkt at købe på?
Måske det er bedre at konsolidere sig nu, så du kan købe i lavkonjunktur?
Den skal nok komme inden du bliver 27