Bliv gratis medlem
|
Jeg har idag læst den nyeste udgave af Handelsbladet og der havde de besøgt en købmand i Søndervig osv. Men denne købmand havde ca 22 butikslejemål rund i byen. -Info; Søndervig er et feriested. Alt er inde i en stigende udvikling og mer vil have mer. Så jeg ville da lige høre om der er grobund for at feks købe 3 butikker og så renovere dem (facaden, indvendigt) (selvfølgelig i ledtog med de beboere der kunne være overn over). Og så derefter udleje den til en rimelig pris, sådan at jeg måske har tjent udgiften ind efter de 4-5 år. Der er jo heller ikk det største arbejde i at holde sådan en butik jo. Så kan man tjene på sådan en forretning? Og måske så udvide med flere? God Weekend! |
tidtilforandring:Så jeg ville da lige høre om der er grobund for at feks købe 3 butikker og så renovere dem (facaden, indvendigt) (selvfølgelig i ledtog med de beboere der kunne være overn over). Og så derefter udleje den til en rimelig pris, sådan at jeg måske har tjent udgiften ind efter de 4-5 år.
Hvis det gik så nemt var der mange der lavede ejendoms investeringer. Når du køber en ejendom går der formentlig 10 år før du har en positiv likviditet i projektet. Det vil sige de første 10år eller mere skal du have penge med til afdrag forsikringer mm. oven i det du får i leje indtægt.
tidtilforandring:Der er jo heller ikk det største arbejde i at holde sådan en butik jo.
Nej du kan jo bare sende en regning på huslejen, og betale dig fra de forpligtielser du har som udlejer. Butiks lejemål kan du delvis leje ud med vedligeholdelses pligt.
tidtilforandring:Så kan man tjene på sådan en forretning? Og måske så udvide med flere?
Ja når du får afkast af dine investeringer kan du geninvestere dem, men det er ikke så nemt som det lyder.
Hvis du ikke har bunker af penge i forvejen skulle du måske sætte din indsats ind på noget der er lidt mindre og som giver overskud noget før, når du så har det kan du begynde med ejendomme.
Der er ikke nemme penge at tjene (kun i MLM, det siger de ihvertfald), dem jeg kender der har mange penge har arbejdet hårdt, investeret og taget chancer, og jo flere penge du har jo bedre råd har du til at tage chancer med tilsvarende større tab/gevinst chance.
Thomas Bonde
Opret bruger