Hej alle, dette er min første post her i forummet. Jeg er i øjeblikket i opstartsfasen på min første virksomhed. Jeg vil opkøbe rennovere og videresælge boliger i Randers området. Jeg er i gang med at skrive forretningsplan, og gøre klar til turen i banken. I den forbindelse vil jeg lige høre jeres bud på mine muligheder, da jeg kan se at der er et par bankfolk på forummet. Jeg kan stille en sikkerhed på 200.000-250.000 kr. i form af friværdi i mine to lejligheder. Derudover har jeg fast indtægt i form af et arbejde, og en sideindtægt fra udlejning af min ene lejlighed. Kan jeg forvente at banken vil tage mine ideer seriøst? Jeg er 22 og vil starte dette boliginvesteringsselskab, men det vil jo kræve en større udgift i form af en projektejendom til ml. 1 0g 1,5 mill. dertil kommer rennovationsudgifter. Er der ellers nogen herinde med erfaringer indenfor området. Jeg har kun gjort dette med mine egne to lejligheder, dog med godt resultat, og har fundet at jeg rigtig godt kan lide det job. Jeg håber i kan hjælpe mig lidt. Mvh Henrik Poulsen |
Her kommer lige en lille rettelse.
Jeg har lige regnet efter, og det er lidt usandsynligt min kapital kommer så højt op, det bliver nok nærmere i omegnen af 125.000-180.000 kr. Jeg har lige været inde og undersøge boligpriser på en lejlighed på størrelse med min, og selvom de ikke er nyrenoverede ligger de så jeg ikke kommer til at indtjene så meget som forventet.
Derudover er der kommet nogle flere udgifter ved renovationen, da jeg har valgt nogle dyre løsninger her og der.
Mvh
Mvh
Henrik Poulsen