Jeg har en lejlighed vurderet til 1.2mill, men med et lån på 900.000 Jeg har fundet mig en ny lejlighed som jeg vil købe, men jeg har ingen intentioner om at sælge min nuværende lejlighed. Jeg vil derfor gerne udleje min lejlighed, men hvordan får jeg mest ud af dette og hvordan fungere det? Kan jeg, selvom jeg ejer lejligheden, oprette et firma og derefter benytte mig af virksomhedsordningen? Kan jeg trække mine renter på lånet fra i huslejen? Og vil jeg stadig have det samme personfradrag? Fiktivt regnskab: Husleje årligt 84.000 Udgifter til lejlighed Lån 67.500 Ejerforening 18.500 Forsikring 0 Varme 0 Antenne 3.091 I alt 89.091
Udgifter som kan trækkes fra: Rente fra lån 45.000 Bidrag 4.800 Ejerforening 18.500 Antenne 3.091 I alt 71391
I alt overskud på 12609kr som beskattes med? |
Hej!
Du kan godt benytte VSO...ja! 25% Skat!
Du skulle måske overveje kapitalafkastordningen, som i mange situationer(især hvis der er
betragtelige renteudgifter)kan være fordelagtigt!