Erhvervslejemål på 230 m2- evt. i forbindelse med privatlejemål

Nyistandsat butiks/kontorlejmål ( 230 m2) beliggende i Rudkøbing på Langeland (ca. 45 min. kørsel fra Odense) udlejes, eventuelt i sammenhæng med boliglejemå (160 m2)l på 1.sal.

Lejemålet er beliggende tæt ved gågadeområdet i Rudkøbing og er specielt velegnet til turisterhverv, advokat/revisionsvirksomhed samt anden let detail. Lejemålet er nyistandsat. Der er monteret nye tæpper, men dette kan ændres til hårdt gulv eller vaskbar overflade alt efter lejers ønsker. Der forefindes adgang til personalebad/toilet, kølerum kan installeres nemt. Lejemålet har tidligere fungeret som redaktion for lokalavisen samt til detailbutik.

I umiddelbar nærhed forefindes butik der sælger brugskunst, en isenkræmmer samt en tøjbutik. Gaden er specielt livlig i sommermånederne, hvor der bl.a. arrangeres musikfestival i byen (Langelandsfestivallen).

Leje 290,- ex. moms. pr. m2 i årlig leje samt 3 mdrs indskud og 3 mdr. husleje. Ejendommens momsstatus kan ændres om 2 år.. Ingen nøglepenge. Kan overtages hurtigst muligt.

Hvis det ønskes kan der medfølge et privat lejemål på 1. sal hvortil der er monteret nyt køkken, stor og meget rummelig stue, 2 børneværelser og soveværelse. Der er mulighed for at flytte eller nedlægge væg mellem værelser hvis dette ønskes. Lejligheden modtages istandsat (malet, nyt køkken og tæppebelægning). Der er adgang til have og terrasse med eftermiddagssol.

Kontakt enten herinde eller på ke@kaffe-cafe.dk