Beskatning ved salg af erhvervsejendom

Hej

Jeg ejer en ejendom på 10. år - de første 7 år som blandet bolig og erhverv og de sidste 3 år omlagt status som 100% privatbolig.

Jeg har nu mulighed for at udleje huset til et opholdssted, på en erhvervslejekontrakt. Dvs at huset ændrer status fra privat til erhvervsejendom.

Hvis jeg efter en periode vælger at sælge huset bliver det med beskatning af en evt avance. Forskellen imellem købspris og salgspris (jeg er med på de 10.000 i årlig tillæg til købsprisen + evt forbedringer, handelsomkostninger mv)

Jeg har en enkeltmandsvirksomhed og har hørt en fugl synge om at jeg kan flytte ejendommen over i firmaet (efter en markedsvurdering fra ejendomsmægler) og derved reducere beskatning ved evt avance ?

Så er mit spørgsmål:

Skal ejendommen købes af firmaet (indfries) eller kan der laves dokumenter af en art der bevidner "overførslen"

Eks: salgspris for ejendommen 1.500,000 / markedsvurdering 1.300,000 - hvad skal firmaet betale i skat af den handel ?

Sig endelig til hvis jeg mangler nogle info for evt svar :-)