Spørgsmål vedr. køb og
salg af fast ejendom: Hvis man køber et hus og sælger det med fortjeneste, uden selv at have boet der, skal man beskattes som var det indkomst fra løn – må være B-indkomst (sådan har jeg forstået reglerne).
Mit spørgsmål er derfor, hvorvidt
omkostninger til evt. renovering kan trækkes fra, så det ikke indgår som en fortjenteste?
Et eksempel kunne være at jeg køber et par
celhus til 1 mio. kr. Jeg burger 50.000 kr. på renovering, 50.000 kr. på låneomkostninger og 50.000 kr. til salgsalær herunder advokat.
Dvs. jeg har i alt har haft 150.000 kr. i omkostninger
Jeg sælger huset til 1.150.000 kr. og har derved hverken tjent eller tabt noget. Skal jeg forsat betale skat af de 150.000 kr. som er differencen mellem det jeg købte huset til og det jeg solgte det til?
Hvis svaret til ovenstående er nej, altså at kan trække omkostningerne fra. Hvad kræves der i forhold til dokumentation af renoveringsomkostningerne? Må jeg gerne renovere selv helt eller delvist, eller SKAL jeg bruge en håndværker?
Bliv gratis medlem
Debat
Opret bruger