Køb af hus til udlejning af flere enkeltværelser - Amino.dk
på Amino
Bliv gratis medlem på Amino
 

Køb et Amino Sponsorlink

 

Nye ekspertblog-indlæg
om  Administration & Finansiering

Læs flere ekspertindlæg
 

Top karmaliste (30 dage)

De flinkeste Amino’er der hjælper mest med "Jura, kontrakter, lovgivning, ophavsret m.m. "

 

Køb af hus til udlejning af flere enkeltværelser

Side 1 ud af 1 (9 indlæg)
Amino-karma 12
Fra København
Tilmeldt 18. sep 19
Indlæg ialt: 2


Skrevet 18-09-2019 kl. 23:43
Hej derude

Ud fra det engelske begreb 'HMO', vil jeg spørge om der der noget lovgivning, jeg skal være særlig opmærksom på ift. udlejning af flere enkeltværelser +5 i en ejendom.

Jeg skal ikke selv bo i boligen, og dermed vil det være erhvervsmæssig udlejning, men det vil vel stadig være underlagt lejeloven? Jeg har tjekket ift. vedtægterne i boligselskabet, og her er intet problem.

Jeg har desuden kigget rundt omkring på Amino og web og kun fundet én case, der minder lidt om - her blev henvist til flere bøger om teorien bag boligudlejning, men ikke vedhæftet. Hvis der er én der besvarer dette spørgsmål, køber jeg den gerne. Er der ellers nogen, der kan sende mig i den rigtige retning ift. lovgivning, jeg skal være opmærksom på?

Mvh
Andreas
Amino-karma 9
Tilmeldt 20. okt 07
Indlæg ialt: 2

maltewarburg
Skrevet 21-09-2019 kl. 20:20

Jeg vil anbefale dig at melde dig ind i Facebookgruppen Ejendomsinvestering - den hårde kerne. Hvis du poster derinde vil medlemmerne nok kunne svare på dit spørgsmål. 

Amino-karma 536
Tilmeldt 3. apr 18
Indlæg ialt: 138

Minida-plakater
Skrevet 22-09-2019 kl. 14:31

Men post endelig også svaret herinde, det kunne være spændende at læse. :)

Mvh.

Moderne grafiske plakater online @ minida.dk. Dansk design og produktion af plakater i høj kvalitet.

Amino-karma 3.571
Fra Assens
Tilmeldt 9. jun 10
Indlæg ialt: 839

Frederik Storm
Fra S17
Skrevet 22-09-2019 kl. 14:48

Så vidt jeg er informeret, så er det ikke tilladt at udleje enkeltværelser i en ejendom, som du ikke selv bor i.

Jeg kan ikke lige umiddelbart finde et link, der bekræfter dette, men det kan være, der er andre, der byder ind.

Bedste hilsner

Frederik

Følg med på min blog omkring økonomi, crowdlending og det at være ung investor

Amino-karma 5.224
Tilmeldt 4. feb 08
Indlæg ialt: 1.210

Kirsten E
Fra Kirstens Quilt
Skrevet 22-09-2019 kl. 16:45

Der er noget, der ikke hænger sammen. Du skriver om vedtægter i boligselskabet - hvis ejendommen hører under et boligselskab, kan du vel ikke købe den?

Der kan være lokalplaner, der forhindrer det.

Mvh

Kirsten

Kirsten www.kirstensquiltshop.dk

Amino-karma 12
Fra København
Tilmeldt 18. sep 19
Indlæg ialt: 2

Andreas Brix
Skrevet 22-09-2019 kl. 21:34
@maltewarburg
Har sendt én medlemsanmodning, takker!

@minida-plakater
Skal gøres :)

@Frederik Storm
Heller ikke hvis det foregår i et selskab som ApS?

@Kirsten E
Det er selvfølgelig rigtigt - mente ejerforeningen i området, tjekker lige lokalplanen nærmere.

----

Jeg har kontaktet ISVR, EJRH og afventer svar fra dem i løbet af næste uge - har desuden meldt mig til #ivrBasis på København Erhvervshus, hvor jeg efterfølgende håber, at de kan give mig noget juridisk konsulation. Prøver nu at få kontakt til nogle diverse ejendomsadministratorer, som måske kan guide mig i den rette retning.

Mvh
Andreas
Amino-karma 179.081
Fra 2800 Lyngby
Tilmeldt 2. mar 11
Indlæg ialt: 39.146
Amino Plus
Cookie - John Hannover
Fra John Hannover
Skrevet 22-09-2019 kl. 22:52

Der er i alle fald ikke specielle regler som afhænger af personlig virksomhed eller ApS eller anden form - udlejeregler er ens - men jeg husker heller ikke hovedet præcist reglen for udlejning af enkeltværelser i bolig man ikke selv bebor, blot at der er en regel

vh John H

Amino-karma 162
Tilmeldt 15. mar 19
Indlæg ialt: 44

Mathias.kalundborg
Skrevet 26-09-2019 kl. 11:58

Som udgangspunkt må du udleje det antal værelser der i boligen til personer når du ikke selv bor i den. 

Omvendt bor du i den, mener jeg det kun er halvdelen af det antal værelser der er i boligen du må udleje.

MEN! Det hele bliver afgjort af ejerforeningens og kommunens bestemmelser for området.

Når du udlejer enkeltværelser i en ejendom du ikke selv bor i, kaldes det for klubværelser. 

Da du har under 6 beboelseslejeligheder (hver lejelighed har bad,toilet og køkken) hører du under "Små ejendomme". 

Som du allerede har gjort vil jeg klart anbefale at du snakker med nogle rådgivere der er eksperter i dette felt. 

Med ovenstående kan du dog snuse dig lidt frem til noget mere specifikt på nettet :)

Her kan du også se ureguleret kommuner

https://www.lejeloven.dk/udlejer/inden-udlejning

Vh. Mathias

Amino-karma 3
Tilmeldt 26. sep 19
Indlæg ialt: 1

lisanicholas
Skrevet 26-09-2019 kl. 12:36
Hi,

Shared your post based on informative and useful but | belive on existence directories information for it because of their authentic resource available related to it, means no need for any legislation for getting it. you should browse you this query legislation on legislation directories must get best resources from there.

This one dir.exporthub.com/industry/builders-hardware.html my farviot directory because of here is huge information related to multiple categories.
Side 1 ud af 1 (9 indlæg)

RSS-feed
 
Administration & Finansiering er venligst sponseret af:

Besøg vores samarbejdspartnere :