Øhh .... HJÆLP

Fra Næstved

Tilmeldt 27. Oct 05

Indlæg ialt: 1663

Hr. Buch Fra xxx Skrevet 18-04-2006 kl. 18:34

Hvor mange stjerner giver du? :

Hvad betyder dette?

Årlig leje kr. 108.000,00 ja leje af lokalerne det er klart!

Afståelse kr. 250.000,00????????

Jeg har planer om at leje lokaler i kbh. og har fundet gode lokaler, i prospektet står disse tal, men hvad betyder det reelt for mig? Når jeg overtager disse lokaler?

Venligst

René Buch

Tilmeldt 4. Apr 06

Indlæg ialt: 34

Grummen Skrevet 18-04-2006 kl. 19:06

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej korntrold.

Jeg har selv været på markedet for at leje klinik-lokaler. Og som jeg har forstået, betyder det, at du skal betale de 250.000 kr. for at at de tidligere lejer "afstår" lokalerne. Måske har vedkommende istandsat lokalerne eller har selv betalt det beløb, da vedkommende overtog lejemålet.

Og hvorvidt du kan få det beløb, når du selv en dag ikke længere ønsker at leje lokalerne - er ikke sikkert.

Anja

Fra Næstved

Tilmeldt 27. Oct 05

Indlæg ialt: 1663

Hr. Buch Fra xxx Skrevet 18-04-2006 kl. 19:10

Hvor mange stjerner giver du? :

Ups

Så bliver det godt nok dyrt med 6 måneders leje i depositum oven i.

øv

Venligst

René Buch

Fra Farum

Tilmeldt 19. Jan 06

Indlæg ialt: 5951

Skattekonsulenterne ApS Skrevet 25-04-2006 kl. 00:10

Hvor mange stjerner giver du? :

De 250.000 kr. kan enten være vederlag for at indtræde i lejekontrakten (en slags beliggenhedsgoodwill) eller vederlag for indretning af lejede lokaler. De 250.000 er afskrivningsberettigede og hvis det er et egentligt erhvervslejemål vil du kunne afstå lejemålet igen mod et passende vederlag.

Skattekonsulenterne.dk Rådgivning til revisorer og advokater Bent Zimmermann

Tilmeldt 14. Apr 06

Indlæg ialt: 192

FlemMming Skrevet 25-04-2006 kl. 08:45

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej Korntrold,

Jeg har i de sidste 2 uger gennemgået hele markedet, og været så heldig at finde nogle (for mig) helt perfekte lokaler.

Hvad leder du efter, måske har jeg set noget som du kan bruge.

Hilsen

Flemming

Fra Næstved

Tilmeldt 27. Oct 05

Indlæg ialt: 1663

Hr. Buch Fra xxx Skrevet 25-04-2006 kl. 09:37

Hvor mange stjerner giver du? :

Dato: 4/25/2006 8:44:32 AM Forfatter: FlemMming
Hej Korntrold,

Jeg har i de sidste 2 uger gennemgået hele markedet, og været så heldig at finde nogle (for mig) helt perfekte lokaler.

Hvad leder du efter, måske har jeg set noget som du kan bruge.

Hilsen

Flemming

Hej Flemming

Jeg tror jeg har fundet det jeg skal bruge

Venligst

René Buch

Fra Århus

Tilmeldt 9. Jan 06

Indlæg ialt: 424

Claes N. Skrevet 25-04-2006 kl. 12:28

Hvor mange stjerner giver du? :

Det er absolut også noget man kan forhandle.. I Århus er der tidligere blevet betalt store summer i "nøglepenge" som folk så har mistet når de skulle videre fra lokalerne fordi udbudet af lokaler steg markant i forhold til efterspørgslen. Så pas på Korntrold !

Fra Næstved

Tilmeldt 27. Oct 05

Indlæg ialt: 1663

Hr. Buch Fra xxx Skrevet 25-04-2006 kl. 12:44

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej Claes

Lige derfor jeg har fundet lokaler, der udelejes med et helt alm. depositum for ikke, at havne i nogen form for en klemme eller havd man nu vil klade det for. Gode lokaler til kun 835,- pr kvm årligt lige midt i kbh. med udsigt over havnen (dog skal der lidt god vilje til det, men man kan da se et glimt af vand).

Venligst

René Buch

Fra Århus

Tilmeldt 9. Jan 06

Indlæg ialt: 424

Claes N. Skrevet 25-04-2006 kl. 12:49

Hvor mange stjerner giver du? :

Det lyder som om du har været heldig der

Fortune Favors The Brave

Fra Næstved

Tilmeldt 27. Oct 05

Indlæg ialt: 1663

Hr. Buch Fra xxx Skrevet 25-04-2006 kl. 12:51

Hvor mange stjerner giver du? :

Dato: 4/25/2006 12:48:36 PM Forfatter: Claes N.

Det lyder som om du har været heldig der

Fortune Favors The Brave

Hej Igen

Et er at have fundet dem et andet er at FÅ dem *S* Dog skal det lige nævnes at der er tale om gode flotte KÆLDER lokaler med højt til loftet og som opfylder mine krav om direkte adgang fra gadeplan, så lidt hen af en butik / kontor og det er lige det jeg skal bruge dem til

Ved ikke om det er en fordel eller ulempe at der er tale om et momsfrit lejemål? Men der gør det jo bare letter at beregne hvad jeg skal af med hver den første

Venligst

René Buch