Hej, jeg ejer en lejlighed i københavn og har i 2012 lejet et værelse ud. Jeg ønsker at bruge "bundfradragsmetoden" og kan forstå at jeg så har et bundfradrag på minimum 24000 årligt.
Jeg har lejet værelset ud for 2500 kr/mdr, ved i hvilken rubrik jeg skal udfylde lejeindtægten i på min selvangivelse?
Ikke korrekt. Overskuddet skal netop ikke selvangives som overskud af virksomhed og personlig indkomst, idet der er tale om udlejning af en del af en bolig. Det skal selvangives som kapitalindkomst. Jeg kan ikke huske om der er et felt der hedder lejeindtægter.... men ellers bruger du feltet anden kapitalindkomst. Bundfradraget beregnes ikke automatisk. Det skal du selv fratrække.
Det er ikke korrekt. Overskuddet efter fradrag af bundfradrag skal netop ikke selvangives som overskud af viksomhed/personlig indkomst. Det er kapitalindkomst da der kun er tale om udlejning af en del af en bolig. Jeg kan ikke huske om der under kapitalindkomst findes et felt der hedder lejeindtægt... men ellers bruger du anden kapitalindkomst. Jeg mener også der ligger et skema/blanket vedrørende dette inde på SKATs hjemmeside