Debat
|
Hej Jørgen Jeg har et hypotetisk tillægsspørgsmål: Ville man kunne leje den ud til erhverv? Fx en roligt kontor. Lejligheden ligger i en almindelig beboelsesejendom. /Lasse |
|
Såfremt lejligheden er møbleret, og er den ikke kan det jo gøres, kan du jo leje ud gennem f.eks Airbnb, der er stor efterspørgsel på korttids lejemål i Københavnsområdet. |
|
Hvis jeg var dig ville jeg overveje at sælge boligen igen. Du kan under ingen omstændigheder undgå at tabe penge hver måned indtil du sælger. Du kan heller ikke leje en bolig ud til erhverv. På 63 m2 er der nok ikke mere end 2 værelser og der gælder ganske særlige regler hvis man skal have tilladelse til at anvende højst 1 værelse til liberalt erhverv og tillige skal det ind over ejerforeningen. Evt. kan jeg hjælpe med at sælge lejligheden til lavt salær, eller du kan bruge Robinhus. |
juridiskafdeling.eu v/pens. advokat og erhvervsmægler yder
retshjælp og alle former for juridisk rådgivning til erhverv. Se mere på www.juridiskafdeling.eu
|
Hej Lasse Vil du ikke sende mig en mail på 117389 SNABEL_A gmail.com Min bedste ven leder efter lige netop sådan en bolig, og han vil IKKE og ALDRIG nogensinde kunne finde på at tage den i huslejeklagenævnet. Han er (og jeg også) enige i at det er et uheldigt system den dag i dag. Dbh Granberg |
|
Hej Jørgen Tak igen. Der er lidt at tænke over. Som jeg forstår dig, så er der vel egentlig kun disse muligheder: 1) Få lejen vurderet at Huslejnævnet, sætte lejen efter det og tabe penge hver måned, men håbe på, at lejligheden vil være mere værd på et senere tidspunkt. 2) Leje den ud til omkostningsniveauet (8.000 kroner/mdr) og finde en lejer, som man ikke forestiller sig prøver huslejen i Huslejenævnet - fx en ven, familie eller expat. 3) Leje ud via AirBnB og tage det besvær og bøvl med at have den lejet ud (I min verden kan denne løsning kun virke i en kortere periode). 4) Sælge lejligheden igen og tabe alle transaktionsomkostningerne ved handlen. Er det ikke også de muligheder, du ser for nuværende? Endnu engang 1000 tak for hjælpen og dit tilbud om lavt salær ved et eventuelt salg. /Lasse |
|
Hej Lasse Du kan jo først prøve Granberg som skrev til dig 21.02. AD 1: Du skal selv finde en tilsvarende lejebolig i nærheden og kan sætte din leje i overkanten af den leje som den tilsvarende bolig koster. Huslejenævnet vurderer først hvis der klages over lejens størrelse. AD 2: Du kender risikoen. AD 3: Jeg tænkte nu ikke på AirBnb men på for eks. Haousingdenmark.com som hjælper folk ude fra med at finde en midlertidig bolig. De kan styre det hele. AD 4: Hvis du ikke har købt for dyrt, behøver du ikke at tabe noget eller ikke ret meget. Jørgen |
juridiskafdeling.eu v/pens. advokat og erhvervsmægler yder
retshjælp og alle former for juridisk rådgivning til erhverv. Se mere på www.juridiskafdeling.eu
|
hej |
|
Jacob, det ændrer ikke ved at det er totalt urimeligt, at lejen kan fastsættes fuldstændigt frit hvis boligen er opført efter 1996, før denne dato er der loft på. Hvorfor denne forskel kun baseret på byggeår? |
|
hej |
Bliv gratis medlem
Opret bruger