Hej. Jeg ønsker at udleje nogle bygninger på en land/erhvervsejendom jeg bor på, og er i tvivl om hvordan jeg beskattes af lejen og om det er en ide at få et CVR nummer til dette? Jeg er almindelig lønmodtager. Lokalerne er kun til opbevaring, evt produktion. Som jeg har forstået det er der kun et bundfradrag når man udlejer til beboelse - er dette korrekt? kan jeg trække udgifter til vedligeholdelse fra? Er der andet jeg skal være opmærksom på? Forventet leje er 50.000 om året, men der vil være behov for væsentligt vedligehold så netto regner jeg ikke med et overskud over en årrække, men omvendt har jeg råd til at vedligeholde. Tak for enhver hjælp! |
jasjs18:Lokalerne er kun til opbevaring, evt produktion. Som jeg har forstået det er der kun et bundfradrag når man udlejer til beboelse - er dette korrekt?
det er den svære del. JA hvis det er 100% ren vedligeholdelse - men rigtigt meget af det DU sikkert tror er vedligeholdelse vil skattemæssigt være en forbedring - nye vinduer - tag - udskiftning af rør og og og - og der er ikke fradrag for forbedring. KUN det som skattemæssigt er ren nødvendig vedligeholdelse der IKKE som sådan forbedringer bygningen og det er den sondring du skal have check på i dit projektsjs18:kan jeg trække udgifter til vedligeholdelse fra?
vh John Hannover