Dato: 3/14/2006 6:36:49 PM Forfatter: klp29 dit eksempel? Så sent som i dag, er der i JP omtale af (endnu) et ejendomsselskab, der har finansieret opkøbt (250 mil. på et år) med børsnotering. Vi købte for 50 mil. sidste år på egen finansiering men vil gerne et par ''gear'' op.
Må jeg spørge hvorfor du gerne vil øge din gearing? Hvorfor ikke konsoliderer? Hvad er din nuværende solvensgrad? Hvad er din nuværende gns. forrentningsgrad?
Som jeg ser markedet for erhvervsejendomme i dk(jylland) er problemet mere at finde nogle attraktive købsemner end at få finansieringen på plads. Naturligvis er det mere interessant at have en stor balance end en lille - men lad os sige at du børsnoterede eller fandt en stor investor... ville du så have købsemner klar i kulissen for f.eks. 500m ??
Først vil jeg gerne beklage, at jeg ikke har fået svaret på dette indlæg før nu - vi har haft "råddent travlt" i det sidste halve år.
Dernæst: tak for de mange gode svar - jeg kan godt se at det slet ikke er noget for os endnu........ jeg er til gengæld i den heldige situation, at vi er ved at omlægge vores lån og dermed får udnyttet friværdien som er steget med et tocifret millionbeløb de sidste par år. Dermed frigives en del likviditet, som så kan bruges til at styrke forretningen.
Ville også i givet fald overveje first north eller dansk amp. Kunne også være en mulighed hvis du ønsker at realisere en del af din formue. Dog bliver disse aktier jo ikke kun købt af professionelle, så ens ry er også vigtigt, har set et par Trekabo sager på det seneste i TV og aviser.
Jeg er helt enig med dem der siger at hvis de 2.000 kr. for kaffen hos revisoren er et problem så glem det. Jeg har selv for år tilbage været med til at lave en børsnotering af en virksomhed fra det indledende stadie og hvad der ikke skal laves af research og analyser på det regnskabs- og skattemæssige område er bestemt ikke småting.
Bliv gratis medlem
Opret bruger