familielån

Hvis du ikke har så mange penge var det måske værd at overveje at mor og far købte lejligheden og så lejer den ud til dig (De skal leje den ud til markedslejen - ellers bliver SKAT igen sure).

 

Det har den fordel at du så kan søge om boligsikring - mens mor og far kan bruge rentefradraget.

 

Om nogle år kan du så eventuelt købe lejligheden af dem. Du skal minimum give dem en pris på 15% under den offentlige ejendomsvurdering, for at SKAT ikke bliver sure igen :-) DU kan derefter dagen efter sælge lejligheden - og beholde fortjenesten skattefrit.

 

Mor og far som har ejet lejligheden kan derimod ikke sælge den skattefrit hvis de skulle ønske det - da de ikke selv har boet i lejligheden. Bemærk at den ikke holder at far eller mor fiktivt flytter ind i et par måneder for derefter at sælge lejligheden skattefrit. Den hopper SKAT ikke på (længere).

 

Ovenstående er efter min mening baggrunden til, at 1-2 værelseslejligheder i Kbh og Århus er uforholdsmæssigt dyre.

Lille Lise skal da ikke bo på kollegie når hun skal studere - der drikker man jo og ryger tjald :-)