Bliv gratis medlem
|
Må jeg gerne oprette en iværksætter konto, indskylde en ordenlig røvfuld penge - oprette et APS - købe en ferie lejlighed i fks. Bulgarien - leje den ud??? |
Det skulle der vist ikke være noget i vejen for..
Kan/må jeg det (køb af ferie bolig til firma)?
|
Smukt, det vil jeg så benytte mig af, men nu spørg jeg måske lidt dumt - men hvorfor er der så ikke flere af dem som der køber ferie boliger som benytter sig af det - det må jo give en stor skattefordel ved "indkøb"?
Tusind tak for hjælpen. |
Med en iværksætterkonto mener du så etableringskonto? |
|
Lige præcis (har ledt efter det rigtige navn uden at kunne finde det) |
|
En hurtig grund til at mange ikke anvender din model kan være: "Der skal være tale om et aktivt driftsselskab - og altså ikke passiv pengeanbringelse. Aktierne eller anparterne må derfor ikke være i et selskab, hvis virksomhed især består i udlejning af fast ejendom, besiddelse af kontanter, værdipapirer el.lign. " eller "Du eller din ægtefælle skal deltage i virksomhedens drift med en ikke uvæsentlig arbejdsindsats. Tommelfingerreglen er mindst 50 timer om måneden. Du behøver ikke at hæve indskuddet, når du starter virksomhed. Men senest ni år efter starten og inden udgangen af det indkomstår, hvor du bliver 67 år, skal du dog hæve indskuddet til brug for investering i virksomheden." Kilde: http://www.skat.dk/SKAT.aspx?action=openall&oId=211622&vId=201165&i=6 Klovn |
|
> det må jo give en stor skattefordel ved "indkøb"? Både og ... For godt nok kan du få fradrag ved køb, men så skal du også betale skat af indtægter og et eventuelt senere salg, og hvis du selv bruger det feriested du køber bliver du beskattet ret voldsomt af denne brug. Så det er i hvert fald ikke en god fidus, hvis det handler om at du gerne selv vil have et fedt feriehus billigere :) |
Dvs. du siger at du vil købe en feriebolig via firmaet fordi en på Amino har svaret at det er der vist nok ikke noget i vejen for. Det er godt nok tillid der vil noget. Et er at du slet ikke kan bruge etableringskontomidler o.l. på køb af sådan et et selskab. Noget andet er at du skal have rigtig gode argumenter for at undgå at blive beskattet af fri sommerbolig i de perioder hvor huset ikke er udlejet, og den leje der sættes gør det til en dårlig forretning. Noget helt tredje er at jeg slet ikke kan se ideen ved at lade ejendommen eje af et selskab som stiftes til formålet, hvis du ikke har andre selskaber i forvejen. I såfald skal midlerne alligevel komme fra dig privat eller via lån i selskabet (med kaution fra dig). |
Skattekonsulenterne.dk Rådgivning til revisorer og advokater Bent Zimmermann
Man må sandelig sige at du tager tingene bogstaveligt!!! :-) Måske jeg havde overvejet at benytte mig af min revisor og advokat - men ligeså godt kunne høre herinde først om det var fuldstændig udelukket inden jeg brugte penge på at få dem til at undersøge tingene nærmere. |
Opret bruger