Hej Jeg er helt ny inden for branchen og generelt regnskab/administration. Jeg købte mig pr 01-12-2012 en andelsbolig i århus c. Boligafgiften er ca. 2500 inklo aconto varme samt antenneforenings gebyr. Der udover har jeg taget mig et lån på omkring 1.2 mill som giver mig en samlet husleje på omkring 7500 når man trækker fradraget indkomsten fra, fra det faktiske lån. Vi bor både mig og kæresten. Vi er i den situation at hun går arbejdstløs og vi har begge en mindre forbrugsgæld så jeg er på udkig efter steder hvor jeg øge indkomsten. Jeg havde håbet på jeg kunne leje et værelse ud til min kæreste på en husleje på 4000 inkl alt og håbe hun ville kunne få noget boligstøtte. Men ifølge deres beregning på nettet er min indkomst for høj (330) til at hun kan få boligstøtte. Desuden bliver jeg beskattet for det oversydende af en husleje pris der hedder mere end 2/3 af boligafgiften, så det ville vi jo faktisk miste penge på. Jeg læste frem til noget lidt anden spændende, der måske kunne øge indkomsten en smule: http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=1615284 Har kigget mest på den med bundskats ordningen. Bundfradraget er 2/3 af den samlede årlige husleje eller boligafgift - inklusive acontovarme og eventuel boligstøtte. Da bolig afgiften ligger på ca. 2500 ser regnestykket således ud. Bundfradrag=(2500*12=30000) (*0,66) = 19800 kr. Indtægten ved udlejningen er skattefri, så længe den ikke overstiger bundfradraget. husleje=19800 /12=1650 Indtægten er personlig indkomst, som skal oplyses i rubrik 20 på årsopgørelsen. Ville det sige, at med det fradrag kan jeg regne med at have 1650 ekstra om måneden, udelukkende ved at få lavet denne lejekontrakt med kæresten og oplyse mit beregnede fradrag til skat? Jeg er måske helt ved siden af, men håber på lidt hjælp fra jer eksperter. Der var os den anden metode med Regnskabsmæssigt fradrag, men der forstod jeg det ikke helt, så hvis nogle kunne forklare mig på en mere venlig måde hvad den metode gik ud på, er jeg meget interresseret :) |
basalt set kan jeg ikke tro - at hvis I bor sammen - så kan du leje ud til din kæreste og via skat eller boligstøtte eller noget som helst andet - få flere penge til rådighed. Det vil som jeg ser det være umuligt - I kan leje ud til en trediemand I ikke kender - men lad jer ikke rode ind i noget som myndighederne kan tage for socialsvindel og rod jeg ikke ind i forklaringer om at - Jamen vi er slet ikke samboende. Hit noget andet at spare på eller lej til fremmed
vh